Albania: Ivanka Trump trasforma in paradiso del lusso l'ex base militare di Sazan (milanofinanza.it)
25/06/2025 18:51
Albania: Ivanka Trump trasforma in paradiso del lusso l'ex base militare di Sazan (milanofinanza.it)
(di Francesca Colelli - milanofinanza.it)
MILANO (MF-NW)--Un'ex base militare inaccessibile, eredità del regime comunista albanese, si prepara a trasformarsi in un resort di lusso. È l'isola di Sazan (o Saseno), situata all'ingresso della baia di Valona (Albania), al centro di un maxi-investimento da oltre un miliardo di dollari da parte di Ivanka Trump e Jared Kushner, che attraverso la loro società Affinity Global Development si sono assicurati il progetto di riconversione dell'isola.
La notizia, resa pubblica dal Guardian, ha acceso l'interesse internazionale per questo angolo ancora incontaminato dell'Adriatico, noto per la sua biodiversità e per la presenza di flora subtropicale. L'isola è disseminata di bunker, gallerie e ordigni inesplosi risalenti alla Guerra Fredda, e la bonifica del territorio rappresenta il primo passo del piano di riqualificazione. Il governo albanese ha definito l'investimento "strategico" per lo sviluppo del turismo di fascia alta nel Paese. Il premier Edi Rama ha sottolineato l'importanza economica e geopolitica dell'operazione, affermando che "l'Albania ha bisogno del turismo di lusso come un deserto ha bisogno d'acqua".
I DETTAGLI DEL PROGETTO: PREVISTO UN GRAVE IMPATTO ECOLOGICO?
Dure critiche si sono sollevate da parte di ambientalisti e scienziati. L'isola, parte del Parco Nazionale Marino Karaburun-Sazan, è soggetta a vincoli ambientali e secondo gli attivisti rischia un grave impatto ecologico. Le preoccupazioni riguardano sia l'equilibrio dell'ecosistema sia la possibile esclusione della popolazione dall'accesso a un patrimonio naturale finora pubblico. Il resort, ancora in fase progettuale, includerà strutture alberghiere "intagliate nella natura", un porto turistico e la riconversione di alcuni bunker storici. Affinity ha annunciato di voler integrare le costruzioni nel paesaggio, ma resta il timore che la vocazione esclusiva dell'isola, già soprannominata "l'isola di Trump", la trasformi in un'enclave per pochi. Intanto Kushner guarda oltre Sazan: Affinity ha messo gli occhi sulla Serbia, dove intende trasformare l'ex ministero della Difesa a Belgrado in un nuovo hotel di lusso.
red
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WALL STREET: commento di metà seduta
25/06/2025 18:41
WALL STREET: commento di metà seduta
MILANO (MF-NW)--I listini azionari statunitensi trattano contrastati a metà seduta, con gli occhi degli investitori che restano puntati sul Medio Oriente e sulla tenuta del cessate il fuoco tra Israele e Iran. Il Dow Jones cede 0,17%, l'S&P 500 segna un lieve rialzo dello 0,03% e il Nasdaq guadagna lo 0,22%.
L'S&P 500 si trova a meno dell'1% dal suo massimo storico di 6.147,43 punti, raggiunto il 18 febbraio 2025. Anche il Nasdaq Composite dista l'1,5% da un nuovo record. "Nonostante l'accentuata incertezza geopolitica proveniente dal Medio Oriente, i mercati azionari statunitensi hanno mostrato una resilienza notevole. Per il momento, i mercati continuano a salire scalando un muro di preoccupazioni e ignorando le tensioni geopolitiche in favore di una narrativa rialzista più ampia", afferma Daniela Sabin Hathorn, senior market analyst presso Capital.com.
Gli operatori del Nasdaq e della Borsa di New York sono in trattative con la Securities and Exchange Commission statunitense per allentare i requisiti normativi per le società quotate in Borsa, così da attrarre più startup di alto valore sui listini. Secondo quanto riporta Reuters, che cita persone informate dei fatti, i colloqui sarebbero in corso da mesi e includono proposte per ridurre gli obblighi di informativa, tagliare i costi di quotazione e limitare l'influenza degli investitori di minoranza sulle decisioni aziendali.
Nel frattempo, i leader della Nato hanno concordato di portare l'obiettivo di spesa per la difesa dell'Alleanza dal 2% del Pil attuale al 5% entro il 2035. In una dichiarazione al termine del vertice all'Aia, la Nato ha affermato di essere "unita di fronte alle profonde minacce e sfide per la sicurezza", in particolare la minaccia a lungo termine rappresentata dalla Russia per la sicurezza euro-atlantica e la "minaccia persistente" del terrorismo. "Gli alleati si impegnano a investire il 5% del Pil all'anno per i requisiti centrali per la difesa, nonché per le spese connesse alla difesa e alla sicurezza, entro il 2035, per garantire i nostri obblighi individuali e collettivi", si legge nella dichiarazione.
Sul fronte macro, le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono crollate del 13,7% su base mensile a maggio, scendendo a un ritmo annualizzato di 623.000 unità. Il dato, pubblicato dal Census Bureau, è risultato nettamente al di sotto delle attese degli analisti (695.000) e segna un calo del 6,3% a/a. Secondo Mortgage News Daily, a maggio il tasso medio è salito fino a superare brevemente il 7%, chiudendo il mese al 6,95%. "Il forte calo delle vendite azzera i progressi visti nei mesi precedenti e ricorda che la domanda può salire solo fino a un certo punto se i tassi restano attorno al 7%", ha osservato l'economista di Capital Economics, Bradley Saunders.
Tra le notizie societarie:
- FedEx perde l'1,6% dopo che il gruppo ha battuto le attese con i risultati del quarto trimestre, ma ha deluso sulla guidance, giudicata troppo debole dal mercato. Il colosso della logistica statunitense ha messo a segno un utile netto di 1,65 miliardi di dollari, o 6,88 usd per azione, negli ultimi tre mesi dell'anno fiscale 2025.
- Tesla cede il 4,2% dopo che la società guidata da Elon Musk abbia registrato un tonfo del 40,5% nelle immatricolazioni di nuove auto nell'Unione Europea
- Bumble balza del 20% dopo che la piattaforma di incontri ha annunciato di prevedere il licenziamento del 30% della forza lavoro.
- Nvidia sale del 3%. Gli investitori sono sempre più convinti che la leadership dell'azienda nell'intelligenza artificiale non sarà indebolita dai controlli sulle esportazioni cinesi, ha affermato Jordan Klein, tech media & telecom analyst di Mizuho.
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